Sousedská válka o hadr aneb proč vás „úklid svépomocí“ stojí víc peněz, než si myslíte
Všichni ten papír známe. Visí smutně na nástěnce v přízemí, rohy se kroutí a je na něm rozpis jmen, který nikdo nechce vidět. „Služba na úklid“. Jako majitelé bytů nebo předsedové SVJ často řešíme dilema: Máme platit externí firmě, nebo to zvládneme sami a ušetříme? Matematika na první pohled říká, že když si uklidíme sami, je to zadarmo. Realita ale říká, že „zadarmo“ je ta nejdražší položka v rozpočtu domu. Tady je důvod proč. Scénář A: Uklízíme si sami (Zadarmo?) Paní Nováková ze třetího patra to bere vážně. V sobotu v 6 ráno drhne schody Savem tak, že to vypálí čichové buňky i pošťákovi. Oproti tomu pan Dvořák z přízemí považuje za úklid to, že při chůzi do schodů trochu víc dupe, aby opadal prach z bot. Výsledek? Ve výsledku máte špinavý dům a naštvané sousedy. To není úspora, to je sociální experiment, který nevyšel. Scénář B: Nastupuje B&T Facility (Za peníze) Najmete si firmu. Přijede tým z Uherského Hradiště, který to dělá 14 let. Mají stroje, které bzučí, a chemii, která voní. Výhody (Ty zřejmé): Výhoda (Ta klíčová, o které se nemluví): Kupujete si neutralitu. Když je na chodbě šmouha, už to není „Dvořákova šmouha“. Je to věc firmy. Nikdo se nehádá, kdo je na řadě. Z chodby zmizí napětí. Na schůzi SVJ se najednou bavíte o investicích, ne o tom, kdo nevynesl letáky. Má to nějakou nevýhodu? Samozřejmě. Pokud si najmete B&T Facility, přijdete o své oblíbené hobby – stěžování si na sousedy. Už nebudete mít důvod zazvonit na partaj v mezipatře a vyčíst jim, že neumyli okna na chodbě. Budete se muset začít bavit o počasí. A to bude stát pár korun měsíčně navíc. Verdikt Pokud chcete ušetřit každou korunu a milujete adrenalin při hádce o vytírání, uklízejte si sami. Pokud chcete mít v baráku klid, čisto a sousedy, kteří se na sebe v výtahu usmívají, přenechte to profíkům. Faktura od B&T Facility je totiž ve finále levnější než vaše nervy. Chcete nezávaznou kalkulaci pro váš dům? Přijedeme, zaměříme prostory a navrhneme četnost úklidu, která vám bude vyhovovat. 📞 Volejte: +420 601 01 01 27 ✉️ Email: [email protected]
Konec hádek o služby na chodbě (proč se bytovým domům vyplatí externí úklid)
Papírový rozpis služeb na nástěnce v přízemí. Pro některé relikvie minulosti, pro jiné zdroj nekonečných sousedských konfliktů. Jeden nájemník jen „šudlá“, druhý je nemocný a třetí to ignoruje úplně. V B&T Facility vidíme v posledních letech jasný trend: Společenství vlastníků jednotek (SVJ) a bytová družstva v Uherském Hradišti i Zlíně hromadně přecházejí na profesionální úklid. Nejde o luxus, ale o funkční řešení vztahů a hygieny. Zde je odborný pohled na to, co se změní, když „službu“ převezme firma. 1. Konec subjektivního hodnocení čistoty Nejčastější problém svépomocného úklidu je rozdílný standard. Co je pro jednoho čisté, je pro druhého špína. Jako profesionální firma pracujeme podle přesného technického manuálu. Náš zaměstnanec neřeší náladu, ale odškrtává si povinné úkony: 2. Zastupitelnost a odpovědnost Když onemocní soused, chodba zůstane týden špinavá. Když onemocní náš pracovník, okamžitě posíláme náhradu. Dalším faktorem je odpovědnost za škodu. Pokud soused při mytí rozbije sklo u vchodových dveří nebo poškodí výtah, vymáhání je složité. My jsme pro tyto případy pojištěni u Kooperativy až do výše 3 milionů korun. Riziko přebíráme my. 3. Kontrolní mechanismy Mnoho SVJ se bojí, že firma bude úklid flákat. V B&T Facility na to máme dvojí metr: Ekonomika: Kolik to stojí? Častým mýtem je, že externí úklid je drahý. Když si ale náklady rozpočítáte na jednotlivé byty, často se dostanete na částku odpovídající jedné krabičce cigaret nebo dvěma kávám měsíčně. Za tu cenu získáváte čistý dům bez nutnosti dohadovat se, kdo měl tento týden vytírat. Přenechte starost o čistotu profesionálům a zachovejte si dobré vztahy se sousedy. Chcete nezávaznou kalkulaci pro váš dům? Přijedeme, zaměříme prostory a navrhneme četnost úklidu, která vám bude vyhovovat. 📞 Volejte: +420 601 01 01 27 ✉️ Email: [email protected]